“姐，我出全款。”
“全，全款？”
“对，你开个价，”石磊说到这里：“你这店面别的都挺好，就是面积太大，一般来说除了开饭店的和开旅馆的，没有人会租这么大门面房，但开饭店和开旅馆都需要对房子进行改造，几年后收回来就不成样子了，所以，你这儿一直租不出去，对吧？”
“可不是咋地，闲置了好几个月了，心疼死我了。”
“门面房最忌讳这种多层的，两层还勉强可以接受，三层真的多余，单独拆开出租，还得给楼上的单独做楼梯，也需要改造，很麻烦。”
“当初没想到这些，现在……”
“所以姐，卖给我吧，我开店不图赚钱，就是想给我妈找个活儿干，你当初多少钱买的，我加价百分之十拿下，全款，你还清贷款还能去买几套位置更好的门面房，只是记住，千万别买这种多层结构的。”
房东大姐想了想，狠狠点头：“好，我算算价格。”
片刻后把计算机递给石磊：“这个价，你能接受不？抹零了。”
石磊扫了一眼。
一千四百四十万。
均价在三万左右。
贵倒也不算贵，三万左右的均价在盛园小区门口算良心了。
不过一口气拿出一千四百万，对现在的他来说……
不对，他有钱！
大大的有钱！
首先是委托徐静给他拍的那些物件，嘉德秋拍年前就结束了，过年期间也有两场小拍，他委托给徐静的大小物件几乎全部成交，总成交额超过两个亿。
刨除税费、手续费等乱七八糟的费用，他到手一亿五千多万。
寄存在卫小小店里的一批古玩，也收回了一千多万的现金。
王娜那边更厉害，几乎每个月都有近千万的销售额。
另外老黄忠那三家店铺每个月也都有大几十万甚至上百万的利润到账。
所以，现在他的卡里有三个多亿的现金。
为了这笔现金，他在银行的专属客户经理不知道多少次登门拜访，只是都被黄燕妮拦在了门外。
也因此，这区区一万四百多万算个啥？
石磊大手一挥：“大姐是个痛快人，我也不墨迹，咱们这就签合同。”
房东大姐反而愣住了：“真的？”
“现在签字，还能赶在下午下班之前去登记，签吗？”
“签，签！”
房东大姐开心了。
能不开心吗？
贷款买的门面房，本来想着吃租金就能养活一家老小，结果租出去的都干不长久，好多时候根本没人租，卖都卖不掉，要么就是压价太狠，原因就是这个楼层和格局。
现在忽然冒出来个接盘的，不但现款，还给了百分之十的收益。
这样的好人，上哪儿去找？
所以，租房合同瞬间变成售房合同。
签字后，石磊找到还在楼上商量选址的母亲和王静，扬了扬手里的合同：“妈，就这儿吧。”
“租金……”
“什么租金不租金的，我买下来了。”
“买下来了？”
赵新梅和王静的下巴几乎掉下来。
片刻后，赵新梅才回神：“你，你个败家子，多少钱就直接买下来了？”
“均价还不到三万块，不贵。”
“不到三万？总价一千四百多万？这还不贵？”赵新梅气坏了：“开个店而已，还不定能不能做起来呢就先买这么大套房子，你，你要气死谁啊？也不知道商量商量？”